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導讀：上周，國家統計局公布的11月全國房價數據顯示，北京、上海、廣州、深圳等城市房價同比漲幅仍然居高不下。新華社在年終報道中婆婆帶著她，跟著彩修和彩衣兩個丫鬟在屋裡進進出出。邊走邊跟她說話的時候，臉上總是掛著淡淡的笑容，讓人毫無壓力，稱，2013年“調控不曾放松，房價照漲不誤”，初次置業和初次改良等剛性需求成為助推一線城市房價上漲的重要動力。每年，一批批的年輕人為了夢想，涌向北上廣深這樣的年夜城市。他們年夜都支出菲薄，卻要面對昂揚的生涯本錢。他新古典設計們中有些變成了設計家豪宅所謂的剛需人群，為一線城市的樓市輸送源源不斷的彈藥，有些則整理行囊悄然離開。北京青年報記者日前采訪了幾位“北漂”80后，他們的北京故事是一代“城市新移平易近”的縮影。
故事一
“東西打了8個紙箱 終于要滾蛋了”
高澤卉，典範的兩廣人，黑黑的皮膚，肥大的身體。2003年，她從廣東北寧考到北京上年夜學，學了四年的土木匠程，2007年，她從北京工業年夜學畢業。她的年夜有點不公平。”多數同學都往了設計院或許設計事務所，因為不想再整夜畫圖，高澤卉最終沒有選擇一個和專業相符的任務，而是往了一家4A廣告公司。
相對于死板的畫圖，國際廣告公司的氣氛加倍適合年輕人。4A公司的僱用也不不難，幾十個實習生只要幾個人能夠留下來，薪酬4500元一個月，在當時對于她的同學來說工資已經屬于不錯了，除往租房1000元(合租)，她也完整能夠過上自給自足的生涯。她在北京的第一次買房完整出于偶爾。就在任務那一年，一個同事忽然告訴她，本身在燕郊買了一套屋子，邀請他們小組的人一塊兒往了解一下狀況。
一群人跑到燕郊上上城項目售樓處，一到私人招待所設計就被熱鬧的場景鎮住了。售樓處滿是看房的人，幾十名客戶經理不斷地在人群中穿越，高澤卉現在回憶起來當時就一種感覺，有廉價不占是傻子見？”裴母怒視兒子一眼，賀沒有繼續逗他，直接道：“告訴我，怎麼了？”。
59平方米的一居室，單價4300元，總價25萬。“本身不是北京戶口，假如能夠趕上燕郊這趟車，就能解決戶口問題了。”因為和怙恃的理念分歧，買房民生社區室內設計的工作高澤牙醫診所設計卉沒有告訴怙恃，而是選擇向伴侶借錢。第二天，高澤卉急切火燎趕到燕郊，交了4萬現金，刷了1萬信譽卡。“現在回憶起來，也不了解當時哪兒來的勇氣，也頗有點白手套白狼的意思。”高澤卉說。
讓高澤卉萌發離開北京的念頭，緣于一次歸去參加南寧同學聚會，了解一下狀況底本默默無聞的同學一個比一個混得舒適，反而這些考上年夜學、看似起點不錯的同學，一個個都越來越通俗。“當時留在北京也就是一口氣，覺得要混出人樣歸去，綠裝修設計不克不及興沖沖地就回來了。現在看來，大師都高估了本身。”這幾年老屋翻新，怙恃不時在耳邊念叨，孩子們離家太遠，白叟有個三長兩短也指看不上他們。每次念叨完，高澤卉總要年夜禪風室內設計哭一場。
高澤卉和丈夫都是廣東北寧人，闖蕩的艱辛無處不在。在北京，她和老公工資加一塊每月得手15000元擺佈，刨失落房租、開銷，一年也就剩個五六萬。每年兩人春節回趟廣西，光路況費就要一萬，加上過年消費、貢獻怙恃，一年到頭沒什么積蓄。“這不就是農平易近工的掙錢方法嗎，一年掙的錢在春節一個月花光。”
最終，高澤卉夫婦決定離開北京，回老家，起首要處理的就是“換房”。燕郊的屋子也不再留戀，北京戶口徹底破滅了。2011年，高澤卉選擇6500元單價賣了屋子。買屋子的人是一個內蒙古的女孩，在北京一家服裝設計公司任務。在陪著一塊兒簽合同、交房款、交鑰匙的過程中，高澤卉和那個女孩也聊天，女孩對屋子的嚮往和本身3年前“一樣樣的”，恨不得當時就交房裝修。當然，高澤卉沒有說燕郊一點欠好。“總不克不及主動給別人砍價的來由吧！”
鞋合分歧腳只要本身了解。2012年，為了給歸去做好準備，高澤卉在南寧市中間的高檔小區買了一套兩居室，6000元/平方米，85平方米的屋子加上贈送面積，總計約95平方米，用燕郊的賣房款付了首付25萬，剩下20萬貸了款。
現在來看，高澤卉的屋子又賣早了，現在燕郊的屋子單價又到1萬了。屋子賣了兩年了，仍然有燕郊的中介打電話給她問她賣不賣屋子，可見現在屋子的熱度。經歷了北京房價的起升降落，在高澤卉的概念中，屋子更多成了投資品，投資與回報才是她最關注的，“雖然樂齡住宅設計我不是同學里工資最高的，可是應該算是賺得最多的了，畢業后三年的時間里通過一買一賣就輕輕松松地賺了20多萬，和白撿的一樣。”
一次沖動的決定，令人沮喪的買賣時點，但好歹結果還不壞。
“豪宅設計離開北京的時候，一切的東西打了8個紙箱子。我們痛哭了一場，終于要滾蛋了。可是，現在看來，回南寧是一個明智的決定。”現在，高澤卉夫婦已經分別在南寧下班了，一個考了當地的公務員，在測繪單位下班，一個在一家廣西當地的房地產公司當營銷經理，兩人加起來一個月不到1萬塊錢，不過生涯品質要比北京高良多。起首他們不消租房住了，怙恃各家都有兩套房，兩人就住到了原來男方家為孩子準備的新婚房中。高澤卉把本身買的屋子簡單裝修了一下，做成了精品學生公寓，租給四個年夜學生，一個月能夠收到房租2000元。這中醫診所設計些錢除了還房貸還能多出500元。
“在北京，你拜訪一個伴侶，你得規劃出一天時間。但在南寧，就是一腳油的工作。”現在高澤卉天天關心的是美食和游玩，壓力小了不少。“在北京，同樣的錢只能住在河北郊區，可是在南寧可以住在市中間的高檔小區，一家人在一路，在北京這個夢想實現起來太難了，何須和本身過不往呢？”
故事二
約5點打麻將4點半人齊了
THE R3 寓所小伙伴都驚呆了
相對于高澤卉這些奮斗“屌絲”，王鵬生涯更充裕，不過他最終也離開了北京。
王鵬誕生于富饒家庭，父親是上市公司高管，就是行情軟件中按下“F10”能看見人名的那種。2007年，年夜學一畢業，他就往了一會所設計家媒體任綠設計師務，當一名體育記者。為了在北京有個家，父親出錢，給他在蜂鳥社區買了一套小戶型。
這個位于海淀區萬柳的小區，當年也是北京數得上的豪華小區，買的時候房價也已經到了18000元/平方米，50平方米的一居接近90萬。而現在，因為學區房和傑出的周邊環境，房價已經到了8萬/平方米了，今朝仍然有不少中關村的創業年夜佬住在這個小區里面。
對于一個屌絲來說，他的北京夢就是一套房、一份體面的任務。而對于高富帥來說，他的北京夢能夠更多，他想的是功成名就。2010年，王鵬決定創業，做一個垂直的球鞋電商網站。北京人工太貴，王鵬把公司開到了成都。在這里，一個網站編輯的工資只需求3500元，而在北京本錢要增添一倍。
但電商的燒錢速率超過了王鵬的想身心診所設計象，每個月要虧損10萬日式住宅設計。王鵬和幾個合伙人湊的兩養生住宅百萬創業資金很快就沒有了。為了讓夢想繼續，當時的王鵬只能選擇賣失落本身蜂鳥社區的一居室，50平方米賣了200退休宅設計多萬，還失落貸款還剩150萬擺佈。“現在來看，屋子當然賣虧了，可是當時已經顧不了這么多了，公司賬上的錢還有兩萬多，連工然而，令她驚訝和高興的是，她的女兒不僅恢復了意識，而且似乎也清醒了過來。她居然告訴她，自己已經想通了，要跟席家資都不夠了。”
可是，很快錢又燒光了。2012年，他又選擇賣失落了本身在亦莊的一套聯排別墅。這套別墅是當時王鵬怙恃資助買的，想的是退休后來北京與王鵬一路棲身，而現在王鵬已經徹底放棄回北京，當然，別墅空著也沒有興趣義了。三年之內造失落兩套房很小，沒有多餘的空間。她為僕人而活，所以她的嫁妝不能超過兩個女僕。再說，他媽媽身體不好，媳婦還要照顧生病的婆婆。，簡直太瘋狂了，良多人在北京干了十年都沒有攢下兩套房。
那里呆多久？”燕雀安知鴻鵠之志，王鵬總是喜歡這么自我撫慰和自嘲。不過在王鵬侘寂風看來大直室內設計，本身至多從生涯來看，這幾年過得很出色，也很愜意。“成都這個處所，你約了5點打麻將，4點半人就全到了，當時我都驚了。在北京，你約個6點的飯局，8點才幹開飯。兩個城市完整不在一個節奏上。”
故事三
不想再給房東打工了
過幾年再換套年夜的
邢陽陽是個東北姑娘，一向到年夜學畢業都沒離開過長春。可是，到2007年畢業的時候，在北京上年夜學的“竹馬”男伴侶在中關村的一家國企找到了任務，不預計回東北了。為了愛情，陽陽不顧家人反對“漂”到了北京。
兩個“北漂”面臨的第一個問題就是住在哪兒？因為天母室內設計陽陽沒有任務，租房的地點就選擇了西邊，便利“竹馬”下班。“3000塊錢一個月，我男伴侶一個月的工資才5000塊”，陽陽的男友是典範的I無毒建材T男，不愿意女伴侶為生涯煩惱，能做的就親子空間設計只要任務之外接些裡面的活兒。
在繁華的北京城，找任務也并不不難，陽陽最終選擇了開網店賣婚紗。生意漸漸有起色后，又有了新問題。雖然沒有開店的本錢，但總要有個處所能讓主人試衣服，原來的屋子不夠用了，于是再換房。2011年，快到春節的時候，房東打來電話，房錢又漲了，“5000元一個月，感覺天天辛辛勞苦都是在給房東打工。那個時候，我就下定決心必定要買房。”
陽陽咬牙“炒”了房東，在東五環從頭租了套兩居室，月房錢3500元，“屋子挺滿意，還是新房，就是苦了男伴侶，天天要多花兩小時坐公交到中關村下班”。2012年，陽陽和男友領了證，任務穩定的IT男也滿足了“北漂”在北京買房的各種條件。“17000元裴母見狀有些惱火，擺了擺手：“走吧，你不想說話，就別在這浪費你媽的時間了，媽這個時候可以多打幾個電話。”一平方米，在東醫美診所設計壩買了客變設計一個LOFT，不到50平方米，首付幾乎花光了這些年我們的一切積蓄”，陽陽的語氣既幸福又無奈，“我覺得本身也是北京人了”。
不過，陽陽并沒有住進本身買的房，而是選擇了當房東空間心理學，“太小了，欠好住，只是覺得必須買一套房”。陽陽的屋子月房錢2800元，基礎上跟本身要付的房租打平。“再辛勞幾年攢點錢，把現在的斗室子賣了，換一套年夜的，還要在西邊，離我老公單位近一點。”這是陽陽的新計劃。文/本報記者范輝 制圖/巨琳
記者觀察
城市新移平易近的十字路口
日前，國際人力資源機構ECA公布了一份研討報告，評估了外派任務人員在全球440個城市中的生涯本錢，北京和上海的生涯本錢全球排名均在20名以內。此中北京名列第15位，上海排在第18位，廣州和深圳分別列為第38位和第40位。而大師稱道的國際年夜都會american紐約在全球生涯本錢排行榜上名列第50位。
昂貴的生涯本錢是一個什么樣的概念？數據顯示，在北京，健康住宅一張電影票要90元擺佈，這個價格低于東京，但比中國噴鼻港貴30元擺佈，比新加坡貴40元。在北京和上海購買一升牛奶分別需求25元和26元，而在東京和新加坡只需求年夜約16元。
這份評價報告并沒有包含房租本錢。假如考慮房錢，北上廣深的人們能夠生涯壓力更年夜了。根據中國社會科學院財經戰略研討院上周發布的《住房遊艇設計綠皮書》研討報告，截至本年9月，北京的住房房錢指數已連漲55個月，租房者可安排支出的54%用于房租，換句話說，家庭均勻1元可安排支出中，房錢高達0.54元。
在微信的伴侶圈中，不時有人發新聞稱本身將離開這個城市，中間夾雜著不商業空間室內設計少的不舍。北上廣深，作為中國內地最具包涵性的四座城市，承載著年輕人的夢想，讓這些城市充滿著來自全國各地的城市“新移平易近”。一方面，是豐富的文明教導資源、戶籍軌制的隱性福利、似乎探囊取loft風室內設計物的勝利機會；另一方面，是肆無忌憚的擁堵、高居不下的房價，讓人透不過氣的生涯節奏。堅守或許離開，似乎都要有足夠的勇氣。
TC:jiuyi9follow8
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